Bc. Jiří Vepřek
  • Jak prodávám
  • O mé osobě
  • Reality na prodej
  • Blog
  • Napište mi
18 března, 2022 od Jiří Vepřek

Co všechno můžete zjistit na katastru nemovitostí?

Co všechno můžete zjistit na katastru nemovitostí?
18 března, 2022 od Jiří Vepřek

Katastr nemovitostí je pro realitní makléře jedním ze základních zdrojů nezbytných k výkonu činnosti. Ať už nemovitost kupujete nebo prodáváte, bez katastru se neobejdete. Dnes se podíváme na informace, které můžete z katastru nemovitostí získat a jak na to.

Co je katastr nemovitostí

Katastr nemovitostí je veřejný rejstřík nemovitostí, ve kterém mohou zájemci najít údaje o nemovitostech a jejich vlastnících. Tento veřejný seznam nemovitostí vznikl 1. 1. 1993. Katastr nemovitostí je potřeba nejen v okamžiku, kdy chcete zjistit údaje o nemovitosti, ale neobejdete se bez něj v případě prodeje či koupě nemovitostí.

Výpis z katastru nemovitostí budete potřebovat pokud:

  • žádáte o stavební povolení,
  • ohlašujete stavbu,
  • kupujete nemovitost,
  • prodáváte nemovitost,
  • prokazujete majetek.

Co se z katastru dozvíte?

Informace z katastru nemovitostí můžete získat prostřednictvím tzv. výpisu z katastru. Ten může být částečný či úplný. Úplný výpis z katastru nemovitostí zahrnuje veškeré informace o nemovitosti či nemovitostech v majetku konkrétního vlastníka. V částečném výpisu z katastru neboli v listu vlastníka naleznete základní informace a hodí se v případech, kdy potřebujete doložit vlastníka nemovitosti či stavební parcely. Ten má většinou jednu, maximálně dvě strany a obsahuje veškeré potřebné informace, které budete při prodeji nemovitosti potřebovat.

V úplném výpisu z katastru naleznete následující informace:

  • katastrální mapy,
  • zástavní smlouvy,
  • geometrické plány,
  • nabývací tituly,
  • zástavní smlouvy,
  • kolaudační rozhodnutí
  • prohlášení vlastníka,
  • dokumenty ohledně věcných břemen.

V katastru se nacházejí také informace o majiteli. Kromě jména a příjmení vlastníka se v katastru dozvíte také jeho trvalé bydliště. Některé informace, které mohou být při nákupu či prodeji rozhodující, však katastr neobsahuje. K těmto informacím patří například rodinný stav vlastníka.

Jak získat výpis z katastru

Poslední otázkou, kterou si dnes zodpovíme je jak výpis z katastru vlastně vůbec získat. Způsobů je rovnou několik.

Nejpohodlnější z nich je online přes web https://nahlizenidokn.cuzk.cz. K získání detailních informací z katastru vám pomohou Mapy.cz, pomocí kterých si můžete zobrazit základní informace o parcele. Ty poté můžete využít při samotném vyhledávání na katastru.

K tomu budete potřebovat následující údaje:

  • katastrální území nebo název obce,
  • číslo popisné nebo přímo parcelní číslo pozemku,
  • (nebo) evidenční číslo řízení.

Další možností získání výpisu z katastru je osobně na pobočce katastrálního úřadu. Výpis z katastru nemovitostí můžete získat také na CzechPointu nebo u notáře.

Zdroj: Keller Williams Czech Republic. Foto: ilustrační Pixabay.com.

Předchozí článekProgram Vlastní bydleníDalší článek Úschovy u realitní kanceláře při prodeji nemovistosti

Kontakty

Bc. Jiří Vepřek
+420 728 538 287
veprek7@gmail.comwww.jirkaveprek.cz
Stále otevřeno

Proč právě já

Jsem přesvědčen, že komunikace a dobré vztahy s klienty jsou klíčem k úspěšnému obchodu.

Zakládám si na korektním a profesionálním jednání.

Kontakt

Bc. Jiří Vepřek
IČ: 72269651
+420 728 538 287
veprek7@gmail.comwww.jirkaveprek.cz
Stále otevřeno

Poslední příspěvky

Česko je druhé na světě v riziku prasknutí realitní bubliny. To může být velký problém.29 června, 2022
Vláda chystá odpuštění poplatků za obnovitelné zdroje.27 června, 2022
Do hry se vrací družstevní bydlení v moderním outfitu26 června, 2022
Všechna práva vyhrazena ©2021 Bc. Jiří Vepřek

Rubriky

  • Financování bydlení
  • Informace z oboru
  • Uncategorized

Kontakty

Bc. Jiří Vepřek
IČ: 72269651
+420 728 538 287
veprek7@gmail.comwww.jirkaveprek.cz
Stále otevřeno
Spravovat souhlas s cookies
Abychom poskytli co nejlepší služby, používáme k ukládání a/nebo přístupu k informacím o zařízení, technologie jako jsou soubory cookies. Souhlas s těmito technologiemi nám umožní zpracovávat údaje, jako je chování při procházení nebo jedinečná ID na tomto webu. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce.
Funkční Vždy aktivní
Technické uložení nebo přístup je nezbytně nutný pro legitimní účel umožnění použití konkrétní služby, kterou si odběratel nebo uživatel výslovně vyžádal, nebo pouze za účelem provedení přenosu sdělení prostřednictvím sítě elektronických komunikací.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro statistické účely. Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Technické uložení nebo přístup je nutný k vytvoření uživatelských profilů za účelem zasílání reklamy nebo sledování uživatele na webových stránkách nebo několika webových stránkách pro podobné marketingové účely.
Spravovat možnosti Spravovat služby Spravovat dodavatele Přečtěte si více o těchto účelech
View preferences
{title} {title} {title}